最具有投资价值的城市——柏林


柏林是欧洲最具潜力的投资目标之一。考虑到柏林的人口迅速增长、就业和可支配收入,作为经济、科术、媒体、通讯 的国际大都市及政治中心的地位,及目前相对低估的房地产价格,越来越多的国际投资者开始投资柏林房地产。柏林已经连续两年被普华永道评委欧洲最具投资的城市第一名

近几年由于互联网公司和风投基金大量涌入柏林,柏林现已成为“欧洲的硅谷”。Facebook, Google都将其德国总部设立在柏林。一方面,得益于其生产性服务业的发展战略,柏林的教育和研究中心的优势更加强化,使得研究开发成为柏林的重点服务产业。另一方面,鉴于柏林的地理和政治地位,加之高素质劳动力和低劳动成本,越来越多的世界大型企业在柏林建立研发和服务中心。随之而来的是房价的迅速增长,柏林的租房市场总是供不应求。在柏林,通常是一个房子,有四五十人排队在等着租。

柏林近年来房价大幅增长。柏林房屋每平米最新均价为4,611.4欧元(含新建及二手房,下同)。2015年柏林面积约30平米的小套房屋每平米均价较2011年上涨了99% 。面积约60m2的中套房屋均价同比上涨了59%, 100m2上涨了32%



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最具有投资价值的城市——法兰克福




法兰克福位于德国和欧洲的心脏地带,拥有欧洲央行和德国央行等190家银行及德国证券交易所,是欧洲乃至世界最重要的金融中心之一。随着英国的脱欧,法兰克福在金融与服务领域的地位和影响力将进一步提升。

法兰克福国际机场每年旅客吞吐人次达6千多万,是欧洲最重要的交通枢纽。建设中的T3航站楼预计将在2021年落成后满足1千4百万的旅客增长。法兰克福展览集团拥有超过35万平米的10个展馆,每年113个展览和130个论坛吸引超多来自世界360万次的访问,是德国乃至欧洲展览工业最发达和访问人数最多的的展览城。法兰克福中央火车站也是德国最繁忙的火车站,每天运送旅客达37万人次。

随着中国政府一带一路战略的深入实施和在德国项目的不断落地,访问法兰克福的中国旅客也显著增加。2015年中国旅客在法兰克福的住宿人次同比增长41.4%,仅次于来自美国和英国的旅客。法兰克福是中欧合作的重要平台和衔接城市。


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最具有魅力的城市——海德堡


海德堡居于整个欧洲的最中心的位置。物流交通便捷,距欧洲交通中心和金融中心法兰克福仅四十分钟车程,距奔驰和保时捷总部的斯图加特仅1小时车程,距BASF巴斯夫总部0.5小时车程。

海德堡大学成立于1386年,是德国最古老大学和欧洲教育、科技及文化中心,是德国最著名的国际一流大学。截至2014年,有56位诺贝尔奖获得者曾在海德堡大学学习、任教或工作,位居德国第一。海德堡大学医学系享有盛誉,大学医院每年接待病人超过1百万人次。

作为科技之城,海德堡是高端科技创新人才基地,拥有众多世界级科研机构和巨多高新科技企业。

海德堡公认为浪漫之都是德国最宜居城市,拥有德国最后的学习研发环境及繁荣的文化生活。


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